Latin American news from LA Noticias de América Latina de Los Angeles
Times correspondents Corresponsales Times
Immigrants in the US suffering more than native-born workers from economic downturn Los inmigrantes en los EE.UU. sufren más que los trabajadores nativos de la recesión económica
November 18, 2009 | 11:44 am 18 de noviembre 2009 | 11:44 am
Immigrants in the United States surpassed native-born workers in several key ways from the mid-1990s through 2007, recording higher employment and lower jobless rates. Los inmigrantes en los Estados Unidos sobrepasó los trabajadores nativos en varios aspectos clave de la mediados de la década de 1990 hasta el 2007, registrando tasas de empleo y menores tasas de desempleo.
But that trend was reversed with the onset of the current recession, according to the latest report from the Migration Policy Institute. Pero esa tendencia se invirtió con el inicio de la recesión actual, según el último informe del Instituto de Política Migratoria.
The report titled "Tied to the Business Cycle: How Immigrants Fare in Good and Bad Economic Times" analyzes employment and unemployment patterns over the last 15 years and two recessions. El informe titulado "vinculados al ciclo de negocios: cómo los inmigrantes Tarifa en buenos y malos tiempos económicos" analiza los patrones de empleo y desempleo en los últimos 15 años y dos recesiones. It shows that economic measurements for immigrants began deteriorating before the current recession officially began in December 2007, tracing immigrants' declining fortunes largely to the housing bust that began in spring 2006. Esto demuestra que las medidas económicas de los inmigrantes comenzó a deteriorarse antes de la recesión actual se inició oficialmente en diciembre de 2007, la localización prosperidad en declive de los inmigrantes en gran medida a la caída del mercado inmobiliario que comenzó en la primavera de 2006.
Immigrants now comprise 13% of the US population and a slightly larger share -- more than 15% -- of the labor force. Los inmigrantes constituyen ahora el 13% de la población de EE.UU. y un porcentaje ligeramente mayor - más de 15% - de la fuerza laboral. The report goes on to say about immigrants from Latin America: El informe continúa diciendo acerca de los inmigrantes de América Latina:
"The fact that Latino immigrants have particularly cyclical labor market outcomes is interesting because several forces exacerbate cyclicality while others smooth outcomes among this group. The relatively low education levels among Latin American immigrants increase their vulnerability to the business cycle. Unauthorized immigration also plays a role. Over half of Mexican immigrants are in the United States illegally, and the number of workers illegally crossing the US-Mexico border changes quickly in response to shifts in employment conditions in the United States. This illegal immigration tends to increase the cyclicality of Latin American immigrants' employment and unemployment rates because many unauthorized immigrants enter only when they can find work," says the report. "El hecho de que los inmigrantes latinos tienen resultados particularmente cíclicas del mercado de trabajo es interesante por varias fuerzas exacerbar las fluctuaciones cíclicas, mientras que otros resultados fluida entre el grupo. Los niveles de educación relativamente bajo entre los inmigrantes latinoamericanos aumentan su vulnerabilidad al ciclo económico. Inmigración irregular también juega un papel . Más de la mitad de los inmigrantes mexicanos en los Estados Unidos ilegalmente, y el número de trabajadores ilegales que cruzan la frontera entre México y los cambios rápidamente en respuesta a cambios en las condiciones de empleo en los Estados Unidos. Esta inmigración ilegal tiende a aumentar el carácter cíclico de América Latina el empleo de los inmigrantes y las tasas de desempleo debido a que muchos inmigrantes no autorizados entrar sólo cuando puede encontrar trabajo ", dice el informe.
sábado, 21 de noviembre de 2009
lunes, 16 de noviembre de 2009
Comentarios de un lector sobre "Aqui estoy presa en mi casa"
Anónimo ha dejado un nuevo comentario en su entrada "Aqui estoy presa en mi casa":
lo que estas parejas necesitan es un sistema de apoyo, ya sea familiar, de amigos, de iglesia. A menos que cuenten con algunos de estos las parejas estan perdidas.
lo que estas parejas necesitan es un sistema de apoyo, ya sea familiar, de amigos, de iglesia. A menos que cuenten con algunos de estos las parejas estan perdidas.
domingo, 15 de noviembre de 2009
Experiencias de un lector del blog
Oscar muy acertado tu comentario.
Me parece que muchos de los hispanos vienen aqui con la idea de que la cultura, las leyes y la manera de hacer negocios es similar a las de su pais.
A veces creen que llegando, "montan un negocio" vendiendo lo que sea y se van a poder mantener en lugar de estudiar las leyes, conocer el entorno del mercado, etc. Muy informal!
Ademas creen que van a tener el mismo nivel de vida que tenian en sus paises, otro grave error!!!!
Otro problema mas, vienen con la idea de hacer los papeles primero, sobrevivir mientras le aprueban su visa y luego hacer su vida en este pais.
Otro error! Su menutencion y el proceso de sus documentos de imigracion deben ser hechos en paralelo.
>
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> Publicado por Momoloco para La experiencia de inmigrar en USA a las 14 de
> noviembre de 2009 8:22
Me parece que muchos de los hispanos vienen aqui con la idea de que la cultura, las leyes y la manera de hacer negocios es similar a las de su pais.
A veces creen que llegando, "montan un negocio" vendiendo lo que sea y se van a poder mantener en lugar de estudiar las leyes, conocer el entorno del mercado, etc. Muy informal!
Ademas creen que van a tener el mismo nivel de vida que tenian en sus paises, otro grave error!!!!
Otro problema mas, vienen con la idea de hacer los papeles primero, sobrevivir mientras le aprueban su visa y luego hacer su vida en este pais.
Otro error! Su menutencion y el proceso de sus documentos de imigracion deben ser hechos en paralelo.
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> Publicado por Momoloco para La experiencia de inmigrar en USA a las 14 de
> noviembre de 2009 8:22
miércoles, 11 de noviembre de 2009
Estados Unidos necesita cada vez más a inmigrantes
Estados Unidos necesita cada vez más a inmigrantes
Fuente : Efe
Los inmigrantes han sido un factor importante en el crecimiento de la economía de Estados Unidos durante la última década, y han aportado la mitad de los nuevos trabajadores, según un estudio.
El Centro para Estudios de Mercado Laboral de la Universidad Northeastern analizó los datos del censo del año 2000 y concluyó que ocho de cada 10 hombres que entraron a trabajar en la década fueron inmigrantes llegados al país en esos años.
Entre 1990 y 2001 más de 13 millones de extranjeros migraron a Estados Unidos, algunos de ellos legalmente, otros sin documentos apropiados para radicarse y trabajar, según el informe universitario, que será publicado esta semana y dado a conocer por el diario The Washington Post.
En ese período unos 16 millones de personas se incorporaron al mercado de trabajo, y de ellas, 8 millones fueron inmigrantes.
La cuota de inmigrantes en el contingente de nuevos trabajadores ha crecido década tras década, desde el 10% entre 1970 y 1980, al 27% entre 1980 y 1990, y el 50% de la década pasada, según el estudio.
"La economía estadounidense necesita, absolutamente, de los inmigrantes", dijo Andrew Sum, director del Centro para Estudios del Mercado Laboral.
"A algunos trabajadores (estadounidenses) esto les perjudica, y algunas personas se enojarán porque diga esto, pero nuestra economía se ha vuelto más dependiente ahora de la mano de obra inmigrante que en cualquier otra época en los últimos 100 años", añadió.
De acuerdo con las cifras del Censo de 2000 hay en Estados Unidos por lo menos 33,1 millones de personas nacidas en el exterior. Esto representa el 11,5% de la población total, la proporción más alta en 70 años, pero todavía está por debajo del 14,8% que registró el Censo de 1890.
El aporte demográfico de los inmigrantes no ha tenido impacto sólo en la mano de obra, sino que representa todo el incremento, en el ámbito nacional, de la matrícula en las escuelas públicas en las últimas dos décadas.
Uno de los efectos más interesantes de la incorporación de inmigrantes al mercado laboral se ha visto entre los trabajadores y se relaciona con una disminución de la participación de los hombres nativos de EE.UU. en la fuerza de trabajo.
Un factor para esta disminución ha sido la oferta de jubilaciones anticipadas, y otro el hecho de que los jóvenes que abandonan los estudios en la escuela secundaria tienen menos probabilidades de emplearse que en otras épocas.
El estudio señaló que si no hubiese sido por los inmigrantes "la fuerza laboral masculina de todo el país hubiera crecido apenas marginalmente en la última década, y hubiera habido una escasez de mano de obra masculina, especialmente en el nordeste y la región del Pacífico".
Entre las mujeres, según el estudio, tres de cada 10 nuevas trabajadoras fueron inmigrantes recientes.
Brenda Walker, productora del sitio de internet ImmigrationsHumanCost, indicó que el poder económico de esos inmigrantes ha crecido al punto que el gobierno de EE.UU. debería considerar la aplicación de impuestos a las remesas que los extranjeros hacen a sus países de origen.
"Según estudios recientes, los inmigrantes latinos enviaron 23.000 millones de dólares a sus países en 2001, a pesar de la supuesta crisis económica aquí", indicó Walker. "De esa cantidad, más de 14.000 millones de dólares fueron a México y América Central".
Por su parte Steve Camarotta, del Centro para Estudios de Inmigración dijo que "la inmigración legal e ilegal están desconectadas, en gran medida, de las condiciones económicas en Estados Unidos".
"No hay indicios de que la desaceleración económica que comenzó en 2000 o los atentados terroristas de 2001 hayan aminorado sustancialmente el ritmo de la inmigración", añadió Camarotta, quien indicó que "entre enero de 2000 y marzo de 2002 entraron al país más de 3,3 millones de inmigrantes documentados e indocumentados".
Fuente : Efe
Fuente : Efe
Los inmigrantes han sido un factor importante en el crecimiento de la economía de Estados Unidos durante la última década, y han aportado la mitad de los nuevos trabajadores, según un estudio.
El Centro para Estudios de Mercado Laboral de la Universidad Northeastern analizó los datos del censo del año 2000 y concluyó que ocho de cada 10 hombres que entraron a trabajar en la década fueron inmigrantes llegados al país en esos años.
Entre 1990 y 2001 más de 13 millones de extranjeros migraron a Estados Unidos, algunos de ellos legalmente, otros sin documentos apropiados para radicarse y trabajar, según el informe universitario, que será publicado esta semana y dado a conocer por el diario The Washington Post.
En ese período unos 16 millones de personas se incorporaron al mercado de trabajo, y de ellas, 8 millones fueron inmigrantes.
La cuota de inmigrantes en el contingente de nuevos trabajadores ha crecido década tras década, desde el 10% entre 1970 y 1980, al 27% entre 1980 y 1990, y el 50% de la década pasada, según el estudio.
"La economía estadounidense necesita, absolutamente, de los inmigrantes", dijo Andrew Sum, director del Centro para Estudios del Mercado Laboral.
"A algunos trabajadores (estadounidenses) esto les perjudica, y algunas personas se enojarán porque diga esto, pero nuestra economía se ha vuelto más dependiente ahora de la mano de obra inmigrante que en cualquier otra época en los últimos 100 años", añadió.
De acuerdo con las cifras del Censo de 2000 hay en Estados Unidos por lo menos 33,1 millones de personas nacidas en el exterior. Esto representa el 11,5% de la población total, la proporción más alta en 70 años, pero todavía está por debajo del 14,8% que registró el Censo de 1890.
El aporte demográfico de los inmigrantes no ha tenido impacto sólo en la mano de obra, sino que representa todo el incremento, en el ámbito nacional, de la matrícula en las escuelas públicas en las últimas dos décadas.
Uno de los efectos más interesantes de la incorporación de inmigrantes al mercado laboral se ha visto entre los trabajadores y se relaciona con una disminución de la participación de los hombres nativos de EE.UU. en la fuerza de trabajo.
Un factor para esta disminución ha sido la oferta de jubilaciones anticipadas, y otro el hecho de que los jóvenes que abandonan los estudios en la escuela secundaria tienen menos probabilidades de emplearse que en otras épocas.
El estudio señaló que si no hubiese sido por los inmigrantes "la fuerza laboral masculina de todo el país hubiera crecido apenas marginalmente en la última década, y hubiera habido una escasez de mano de obra masculina, especialmente en el nordeste y la región del Pacífico".
Entre las mujeres, según el estudio, tres de cada 10 nuevas trabajadoras fueron inmigrantes recientes.
Brenda Walker, productora del sitio de internet ImmigrationsHumanCost, indicó que el poder económico de esos inmigrantes ha crecido al punto que el gobierno de EE.UU. debería considerar la aplicación de impuestos a las remesas que los extranjeros hacen a sus países de origen.
"Según estudios recientes, los inmigrantes latinos enviaron 23.000 millones de dólares a sus países en 2001, a pesar de la supuesta crisis económica aquí", indicó Walker. "De esa cantidad, más de 14.000 millones de dólares fueron a México y América Central".
Por su parte Steve Camarotta, del Centro para Estudios de Inmigración dijo que "la inmigración legal e ilegal están desconectadas, en gran medida, de las condiciones económicas en Estados Unidos".
"No hay indicios de que la desaceleración económica que comenzó en 2000 o los atentados terroristas de 2001 hayan aminorado sustancialmente el ritmo de la inmigración", añadió Camarotta, quien indicó que "entre enero de 2000 y marzo de 2002 entraron al país más de 3,3 millones de inmigrantes documentados e indocumentados".
Fuente : Efe
Guia para los nuevos inmigrantes a USA
El US Citizenship and Immigration Service ha publicado una excelente guia para orientar a las personas que desean inmigrar a este pais.
Lo puese encontrar en la pagina web:
http://www.uscis.gov/files/nativedocuments/M-618_sp.pdf
Abra la pagina, la informacion es veraz y oficial
Lo puese encontrar en la pagina web:
http://www.uscis.gov/files/nativedocuments/M-618_sp.pdf
Abra la pagina, la informacion es veraz y oficial
lunes, 22 de junio de 2009
Aqui estoy presa en mi casa
Aquí estoy presa en mi casa.
Oscar J. Franco O.
“No lo puedo creer, después de 40 años de casados, 3 hijos y 6 nietos, mi esposo y yo estamos a punto de separarnos. No es cuestión de que se haya acabado el amor, ni que no nos entendamos, ni nada que se le parezca. Sencillamente, yo no aguanto esta vida en este país y mucho menos en estas condiciones. Mi esposo le pidió a la empresa que lo trasladaran para acá. Ya tenemos casi 2 años y la rutina no cambia. Mi esposo sale al trabajo a las 6.30 a.m. y regresa a las 6 p.m., todos los días. Inclusive muchos sábados va la oficina. Los fines de semana esta cansado y a veces salimos, igual tenemos muy pocos amigos latinos y yo no hablo ingles. Estoy harta de estar metida en la casa, limpiando, lavando y cocinando. Esa no es la vida con la que yo soñaba para nuestra vejez. Así, que ya se lo dije: O nos regresamos o me regreso yo sola, pero yo vine para estar presa en mi casa’
El comentario lo oí, en la primera consulta que se me hizo para actuar como mediador, para ayudar a la pareja a buscar una solución al conflicto que me planteaban.
Por su parte, el esposo me comento que el había pedido el traslado porque la compañía en que trabaja, había recortado el personal en su país de origen. Las opciones eran venirse o ser despedido, después de 30 años de prestar servicios. Además, a prácticamente a todos los miembros de la familia los habían asaltado, inclusive con violencia. Afortunadamente, nadie perdió la vida, pero estuvieron a punto. El esposo enfáticamente me dijo “Yo no me regreso, si ella quiere que se vaya. La iré a visitar cuando pueda”
La decisión de venirse fue tomada en conjunto, inclusive con los hijos, pero la señora no se adapta a este estilo de vida, sufre de los duelos del inmigrante, causados por las pérdidas que comente en el número anterior de Conexiones. Específicamente, la pérdida de la identidad social, del paisaje, del idioma, de las amistades y familiares.
Cuando se toma la decisión de emigrar, se consideran factores básicos para la vida que se inicia en el nuevo país, tales como ingresos, seguridad en la salud, escuelas para los hijos, habitación y transporte. Sin embargo, no se analiza ni se toman precauciones, referentes a las alteraciones que sufrirán las relaciones personales, dentro y fuera del grupo familiar.
Específicamente, en el caso que hoy tratamos, tenemos a una persona, en la tercera etapa de su vida, quien de repente es trasladada a otro núcleo social, con el cual no tiene ninguna conexión. Dejo en su país a hijos, nietos, familiares, amigos y amigas de siempre. En fin, para ella su vida prácticamente se acabo.
Sobreponerse a los duelos que mencione arriba, no es fácil, pero no es imposible. Con voluntad y tesón se logra. No solo debemos pensar en lo que se perdió o dejo atrás, sino en lo que ganamos y tenemos por delante, en este país.
Cada uno de nosotros vive su propia experiencia. Quienes no trabajan tienen amplias oportunidades de ambientarse socialmente. No obstante, para integrarse hay que dominar el idioma. Para conectarse con este mundo hay que leer, oír y ver los medios de comunicación en ingles. Para sumarse a esta sociedad, es conveniente actuar como voluntarios a las numerosísimas asociaciones de beneficencia que existen en este país. Aquí las bibliotecas publicas son excelentes y gratuitas, en ellas hay cursos, seminarios, organizan viajes, clubes de lectura.
Claro esta, debemos mantener los nexos, lazos y obligaciones que nos unen a nuestros países de origen, pero no es conveniente anclarse en esas circunstancias. La señora del relato no esta aquí presa en su casa. Esta aquí, mentalmente presa en su país.
Oscar J. Franco O.
“No lo puedo creer, después de 40 años de casados, 3 hijos y 6 nietos, mi esposo y yo estamos a punto de separarnos. No es cuestión de que se haya acabado el amor, ni que no nos entendamos, ni nada que se le parezca. Sencillamente, yo no aguanto esta vida en este país y mucho menos en estas condiciones. Mi esposo le pidió a la empresa que lo trasladaran para acá. Ya tenemos casi 2 años y la rutina no cambia. Mi esposo sale al trabajo a las 6.30 a.m. y regresa a las 6 p.m., todos los días. Inclusive muchos sábados va la oficina. Los fines de semana esta cansado y a veces salimos, igual tenemos muy pocos amigos latinos y yo no hablo ingles. Estoy harta de estar metida en la casa, limpiando, lavando y cocinando. Esa no es la vida con la que yo soñaba para nuestra vejez. Así, que ya se lo dije: O nos regresamos o me regreso yo sola, pero yo vine para estar presa en mi casa’
El comentario lo oí, en la primera consulta que se me hizo para actuar como mediador, para ayudar a la pareja a buscar una solución al conflicto que me planteaban.
Por su parte, el esposo me comento que el había pedido el traslado porque la compañía en que trabaja, había recortado el personal en su país de origen. Las opciones eran venirse o ser despedido, después de 30 años de prestar servicios. Además, a prácticamente a todos los miembros de la familia los habían asaltado, inclusive con violencia. Afortunadamente, nadie perdió la vida, pero estuvieron a punto. El esposo enfáticamente me dijo “Yo no me regreso, si ella quiere que se vaya. La iré a visitar cuando pueda”
La decisión de venirse fue tomada en conjunto, inclusive con los hijos, pero la señora no se adapta a este estilo de vida, sufre de los duelos del inmigrante, causados por las pérdidas que comente en el número anterior de Conexiones. Específicamente, la pérdida de la identidad social, del paisaje, del idioma, de las amistades y familiares.
Cuando se toma la decisión de emigrar, se consideran factores básicos para la vida que se inicia en el nuevo país, tales como ingresos, seguridad en la salud, escuelas para los hijos, habitación y transporte. Sin embargo, no se analiza ni se toman precauciones, referentes a las alteraciones que sufrirán las relaciones personales, dentro y fuera del grupo familiar.
Específicamente, en el caso que hoy tratamos, tenemos a una persona, en la tercera etapa de su vida, quien de repente es trasladada a otro núcleo social, con el cual no tiene ninguna conexión. Dejo en su país a hijos, nietos, familiares, amigos y amigas de siempre. En fin, para ella su vida prácticamente se acabo.
Sobreponerse a los duelos que mencione arriba, no es fácil, pero no es imposible. Con voluntad y tesón se logra. No solo debemos pensar en lo que se perdió o dejo atrás, sino en lo que ganamos y tenemos por delante, en este país.
Cada uno de nosotros vive su propia experiencia. Quienes no trabajan tienen amplias oportunidades de ambientarse socialmente. No obstante, para integrarse hay que dominar el idioma. Para conectarse con este mundo hay que leer, oír y ver los medios de comunicación en ingles. Para sumarse a esta sociedad, es conveniente actuar como voluntarios a las numerosísimas asociaciones de beneficencia que existen en este país. Aquí las bibliotecas publicas son excelentes y gratuitas, en ellas hay cursos, seminarios, organizan viajes, clubes de lectura.
Claro esta, debemos mantener los nexos, lazos y obligaciones que nos unen a nuestros países de origen, pero no es conveniente anclarse en esas circunstancias. La señora del relato no esta aquí presa en su casa. Esta aquí, mentalmente presa en su país.
Errores comunes de los inmigrantes en USA
Errores comunes de los inmigrantes en USA
Segunda Entrega
Oscar J. Franco
Mi experiencia ya sea en la cotidianeidad viviendo en el estado de la Florida o como Mediador en los tribunales del condado de Broward, en el mencionado estado, me ha servido para observar y actuar como mediador en numerosos casos en los cuales las personas, actúan, demandan o son demandados por desconocer las leyes o actuar sin consultar a los abogados sobre las leyes en este país.
O lo que es peor, en el caso de los latinos pensar que como viven en un ambiente rodeado de hispanidad, las leyes y las cosas se hacen como las hacíamos en nuestros países. “Aquí se puede vivir toda la vida en español, pero las leyes son en ingles.
Relatare algunas de esas experiencias con el objetivo de informar, advertir y prevenir a los lectores de circunstancias y situaciones que por desconocimiento de las leyes o por actuar sin asesoramiento legal les pueden causar graves consecuencias.
Es sumamente importante dejar claro que el contenido de la información que aquí se abordase hace como un servicio público y didáctico, no se imparten consejos, opiniones legales ni se persiguen fines publicitarios profesionales o de otra índole. Si desea obtener consejos y/o asistencia legal, consulte a un abogado debidamente certificado en el estado en el cual UD. reside. “
Te imaginas, me comentaba Gerardo, tengo seis meses alquilando un townhouse y apenas me mude empecé a tener problemas con la plomería en los baños, me canse de llamar a la administradora y nada que reparaban la tubería y mientras tanto, solo se podía usar un solo baño.
Así que contacte directamente al propietario y le dije que si no me arreglaban el problema, para finales del mes, suspendería el pago del canon de arrendamiento. Llego el fin de mes y nada, así que no pague.
Paso una semana y recibí una nota de la administradora, advirtiéndome que si no cancelaba en tres días, solicitarían el desalojo judicial. Ahí fue cuando perdí los estribos y les dije que como se les ocurría amenazarme, si eran ellos los que habían incumplido al no reparar el problema en los baños a pesar de que se los participe insistentemente durante 5 meses.
Además, les dije, yo mande a reparar la tubería, porque la situación era imposible, 1 solo baño, para mi, mi esposa y dos niños. Uds. Me deben el monto de la reparación y les colgué el teléfono. Mi sorpresa fue grande cuando recibí una citación para responder al proceso de desalojo judicial en los tribunales del condado.
Pero yo no estoy preocupado, decía Gerardo, porque yo conozco mis derechos y estoy seguro que el juez entenderá la situación”.
CRASO ERROR, no haber mandado a reparar las tuberías, sino haber suspendido el pago como lo hizo. La reglamentación de inquilinato en la Florida, prevé las formalidades que debe seguir el arrendatario para el caso de que el arrendador incumpla con las reparaciones y mantenimiento del inmueble a los cuales se ha obligado al alquilar el inmueble.
Sin entrar en detalles legales, debe notarse que quejarse informalmente no es suficiente, es necesario notificar por escrito y el arrendador tiene un periodo perentorio para la reparación, si no lo hace, el arrendatario puede suspender el pago, pero debe depositar el canon de arrendamiento en “escrow”.
Suspender el pago, en los términos que lo hizo Gerardo, puede sobrevenir en el desalojo judicial.
Segunda Entrega
Oscar J. Franco
Mi experiencia ya sea en la cotidianeidad viviendo en el estado de la Florida o como Mediador en los tribunales del condado de Broward, en el mencionado estado, me ha servido para observar y actuar como mediador en numerosos casos en los cuales las personas, actúan, demandan o son demandados por desconocer las leyes o actuar sin consultar a los abogados sobre las leyes en este país.
O lo que es peor, en el caso de los latinos pensar que como viven en un ambiente rodeado de hispanidad, las leyes y las cosas se hacen como las hacíamos en nuestros países. “Aquí se puede vivir toda la vida en español, pero las leyes son en ingles.
Relatare algunas de esas experiencias con el objetivo de informar, advertir y prevenir a los lectores de circunstancias y situaciones que por desconocimiento de las leyes o por actuar sin asesoramiento legal les pueden causar graves consecuencias.
Es sumamente importante dejar claro que el contenido de la información que aquí se abordase hace como un servicio público y didáctico, no se imparten consejos, opiniones legales ni se persiguen fines publicitarios profesionales o de otra índole. Si desea obtener consejos y/o asistencia legal, consulte a un abogado debidamente certificado en el estado en el cual UD. reside. “
Te imaginas, me comentaba Gerardo, tengo seis meses alquilando un townhouse y apenas me mude empecé a tener problemas con la plomería en los baños, me canse de llamar a la administradora y nada que reparaban la tubería y mientras tanto, solo se podía usar un solo baño.
Así que contacte directamente al propietario y le dije que si no me arreglaban el problema, para finales del mes, suspendería el pago del canon de arrendamiento. Llego el fin de mes y nada, así que no pague.
Paso una semana y recibí una nota de la administradora, advirtiéndome que si no cancelaba en tres días, solicitarían el desalojo judicial. Ahí fue cuando perdí los estribos y les dije que como se les ocurría amenazarme, si eran ellos los que habían incumplido al no reparar el problema en los baños a pesar de que se los participe insistentemente durante 5 meses.
Además, les dije, yo mande a reparar la tubería, porque la situación era imposible, 1 solo baño, para mi, mi esposa y dos niños. Uds. Me deben el monto de la reparación y les colgué el teléfono. Mi sorpresa fue grande cuando recibí una citación para responder al proceso de desalojo judicial en los tribunales del condado.
Pero yo no estoy preocupado, decía Gerardo, porque yo conozco mis derechos y estoy seguro que el juez entenderá la situación”.
CRASO ERROR, no haber mandado a reparar las tuberías, sino haber suspendido el pago como lo hizo. La reglamentación de inquilinato en la Florida, prevé las formalidades que debe seguir el arrendatario para el caso de que el arrendador incumpla con las reparaciones y mantenimiento del inmueble a los cuales se ha obligado al alquilar el inmueble.
Sin entrar en detalles legales, debe notarse que quejarse informalmente no es suficiente, es necesario notificar por escrito y el arrendador tiene un periodo perentorio para la reparación, si no lo hace, el arrendatario puede suspender el pago, pero debe depositar el canon de arrendamiento en “escrow”.
Suspender el pago, en los términos que lo hizo Gerardo, puede sobrevenir en el desalojo judicial.
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